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各種資産の信用力やキャッシュフローを担保として発行される証券の総称。資産を証券化したもの。
企業などが有する資産を特別目的会社(SPC)に売却し、SPCはその資産を担保に証券を発行し、投資家に販売する。資産が債権(売掛債権、ローン債権等)であれば、企業は債権の返済期限前の資金回収が可能となり、投資家は利息収入が得られる。
いろいろな債権の証券化が実行されており、米で2007年に発生したサブプライムローン問題は低所得者向け住宅ローンの証券化により、リスクが拡散したことがその一因とされている。